Page 8 - Karşıyaka Haber Gazetesi 17 Yaşında

Mart 8
Mavişehir'e 17 katlı imar planı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mavişehir’de Kararnamesi hükümleri uyarınca re’sen
Toplu Konut alanı sınırı içerisinde yer onaylandığı belirtilmiş olup söz konusu
alan arsa vasıflı sekiz parsele 17 katlı onaylı planların Valiliğimize intikal ettiği
imar planı hazırladı.Yapılan duyuru tarihten itibaren Valiliğimizce (Çevre ve
şöyle: "Bakanlığımızın 12.02.2021 tarihli Şehircilik İl Müdürlüğü) gerekli işlemlerinin
ve E. 271366 sayılı yazısı ile; , İzmir İli, yapılması istenilmiştir.Onaylı 1/1000
Karşıyaka İlçesi, Mavişehir Toplu Konut ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Alanı sınırları içerisinde yer alan 25470 ile Plan Açıklama Raporu 26.02.2021-
ada 2 parsel, 25475 ada 2 parsel ve 27.03.2021 tarihleri arasında 1 ay süreyle
25487 ada 2 parsel, 25478 ada 2 parsel Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Anadolu
sayılı arsa vasıflı taşınmazların Yençok Caddesi, No: 41/5 Bayraklı/İZMİR
değerlerinin (Z+17) olarak belirlenmesine adresinde, Zemin Kat ilan panosunda
yönelik hazırlanan “1/1000 Ölçekli ve internet sayfasında (http://www.
Uygulama İmar Planı Değişikliği” ve csb.gov.tr/iller/izmir) eş zamanlı olarak
“Açıklama Raporu”nun 3194 sayılı İmar İzmir Valiliğince (Çevre ve Şehircilik İl
Kanunu’nun 9. Maddesine ve Müdürlüğü) askıya çıkarılmış ve ilan
1 Numaralı Cumhurbaşkanlığı edilmiştir."

Kentsel dönüşüm imar planına tepki

Karşıyaka Belediyesi tarafından ediyoruz. 100 metrekare yeri olan
hazırlanan, Cumhuriyet ve İnönü birinin, yüzde 45'i direkt alınıyor ve
mahallelerinin tamamıyla Örnekköy'ün üç katlı evi olan vatandaşa iki artı bir
bazı bölümlerini kapsayan kentsel bile ev düşmüyor. Ancak belediyeye
dönüşüm imar planları, mahalle ait olan taşınmazlar korunuyor.
sakinlerinin tepkisini çekti. Arsa Kendi taşınmazlarını koruyup, halkın
sahiplerinden yüzde 45 oranında arsalarını gasbediyorlar" dedi.İmar
sosyal donatı payı istenmesine planlamasına karşı yapılan eylemlere Karşıyaka Belediyesi'nden
karşı çıkan mahalle sakinleri devam edeceklerini belirten Dağhan,
imza toplarken, konuyu yargıya "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın
taşıyacaklarını söylediler. Ellerine imar planlamasında yüzde 45'e kadar sosyal donatı payına cevap
aldıkları döviz ve pankartlarla protesto kullanım var. Ancak bu bir kural değil.
gösterisi yapan mahalleli, Karşıyaka Karşıyaka dışında bunu kullanan
Belediyesi'ne usulsüz olduğunu da yok. Ülke genelinde genellikle
iddia ettikleri imar planlarından yüzde 15 - 20 olarak kullanılmış. Karşıyaka'da 3 mahalleyi kapsayan belirlediği hususları yerine getirmek oldu.
vazgeçmesi çağrısında bulundu. Eğer bunu, bize uyguluyorlarsa kentsel dönüşüm imar planında arsa Bu bölgede daha geniş yollar açılmalı,
Vatandaşlar, manzarası güzel olan kendi taşınmazlarından da feragat sahiplerinden yüzde 45 oranında sosyal yeşil alanlar olmalı, okul alanları ve sağlık
yerlerin de imar planında yeşil alan etsinler. Yarın ada bazında imar donatı payı istendiğini iddiasıyla protesto ocağı alanları olmalı. Vatandaşlarımız
olarak ayrılmasının ilerleyen günlerde çıkınca belediye de hak sahibi gösterisi yapan mahalle sakinlerine kendilerinden kesinti yapılmamasını
'rant' oluşturacağını savundu. olacak. Mahallede 50-60 sene önce Karşıyaka Belediyesi'nden cevap geldi. ve mevcut yerlerde inşaat yapılmasını
Cumhuriyet Mahallesi Muhtarı Özay yapılmış, fatura ve vergileri ödenen Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan istiyor. Ancak orada genellikle 2- 3 katlık
Dağhan, Karşıyaka Belediye Başkanı tapusuz yapılar da var. Bu insanlardan Karşıyaka Belediye Başkan Yardımcısı yapılar var. Onları 6- 7 katlı yapılara
Cemil Tugay'ın kendilerine verdiği seçim öncesinde herkes gelip oy Zeki Yıldırım, imar planlarının kanunen çıkarırsak mevcut sorunları daha
sözü tutmadığını savundu. Dağhan, istedi. O zaman işgalci olmayan ve hukuken yapıldığına dikkat çekti. da yükseltiriz. Zayiat kesme sadece
"Askı süreci başladığında hem bu insanlar, şimdi mi işgalci oldu? Yıldırım, "Biz, vatandaşlarımızın daha Karşıyaka'da değil, Türkiye'nin her
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Biz, eylemlerimize devam edeceğiz. yaşanabilir bir çevrede oturmaları yerinde uygulanıyor. Kimseden zayiat
Tunç Soyer hem de Karşıyaka 2018 yılında Kemal Kılıçdaroğlu'yla için imar planı çalışması yaptık. almadığımızı ve herkesin parselindeki
Belediye Başkanı Cemil Tugay, imara makamında görüşmüştük. Bu çalışmalar bir kentsel dönüşüm metrekareleri kullandığımızı düşünelim.
itiraz edeceğimizi söylediğimizde Ancak o da bize verdiği sözü çalışması değil. Burada vatandaşın istek Yeşil alan ihtiyacını karşılamamız için
yanımızda olduklarını söylediler. tutmadı. O görüşmede bana, 'İzmir'e ve arzusunu ön planda tuttuk. 2019 parselleri kamulaştırmak durumdan
Bunun üzerine itirazlarımızı yaptık. geldiğimde makamına gelip çay yılında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kalacaktık. Vatandaşlara bedelini
Tugay ile makamında bir kez daha içeceğim' demişti ama gelmedi. tarafından yayınlanan yönetmelikte ödeyerek çıkın demek zorunda
görüştüğümüzde bize söz vermişti. Gerekirse İzmir'den bir grup, imar parsellerinden düzenleme ortaklık kalacaktık. Biz bunu istemiyoruz" diye
Ancak ne olduysa sözünü tutmadı. Ankara'ya CHP genel merkeze payı (DOP) kesintisinin alınabileceği konuştu.Vatandaşların, belirlenen yeşil
Yüzde 45 sosyal donatı payına itiraz yürüyeceğiz" ifadelerini kullandı. ve bunun yüzde 45 oranında olması alanların ranta sebep olacağı iddialarının
gerektiğini belirtti. Bir şehrin en önemli da doğru olmadığını belirten Yıldırım,
özellikleri yeşil alanları, yolları okulları şöyle devam etti: "Vatandaştan yeşil
ve sosyal donatı alanlarıdır. Pandemi alan olarak aldığınız yeri başka bir şeye
döneminde de yeşil alanların önemini dönüştüremezsiniz. Eğer dönüştürürseniz
bir kez daha anladık. Bizim burada orası yeniden vatandaşa iade edilir. Bu
yaptığımız çalışma da İmar Kanunu'nun durum kanunen de güvence altındadır.
bize zorunlu olarak belirlediği standartları Amacımız vatandaşlara açık alanlar
sağlamaktı" dedi.Yeşil alan olarak kabul sağlamakken neden başkasına verelim?
edilen bölgelerin hem anketlerle hem de Vatandaşlarımız, müteahhitle anlaşmak
yüz yüze görüşmelerle belirlendiğinin zorunda değiller. Yapılacak olan
altını çizen Yıldırım, "Bu mahallelerde parselasyon planlarından sonra kiminle
oturan vatandaşlarımızın da herkesle anlaşmak istiyorsa anlaşabilirler. 'Paranı
aynı haklara sahip olmasını istiyoruz. ödeyelim buradan çık' gibi bir hüküm söz
Bu alanlarda park ihtiyacı olduğunu konusu değildir. Burası kentsel dönüşüm
yaptığımız anketler ve yüz yüze yapılan alanı değildir. Yapılan sadece imar planı
görüşmelerde belirlemiştik. Belediyelerin, revizyonudur. Vatandaşlarımızın içi
İmar Kanunu mevzuatının verdiği yetkiler rahat olsun çünkü yaptığımız bu çalışma
dışında yetki kullanması mümkün sadece burada değil, İzmir'in her yerinde
değildir. Yaptığımız iş de kanının yapılıyor."