Page 8 - Karşıyaka Haber Gazetesi 17 Yaşında
P. 8

Mart                                                                                                                                      8
          Mavişehir'e 17 katlı imar planı








                                                                                 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mavişehir’de  Kararnamesi hükümleri uyarınca re’sen
                                                                                 Toplu Konut alanı sınırı içerisinde yer   onaylandığı belirtilmiş olup söz konusu
                                                                                 alan arsa vasıflı sekiz parsele 17 katlı   onaylı planların Valiliğimize intikal ettiği
                                                                                 imar planı hazırladı.Yapılan duyuru   tarihten itibaren Valiliğimizce (Çevre ve
                                                                                 şöyle: "Bakanlığımızın 12.02.2021 tarihli   Şehircilik İl Müdürlüğü) gerekli işlemlerinin
                                                                                 ve E. 271366 sayılı yazısı ile; , İzmir İli,   yapılması istenilmiştir.Onaylı 1/1000
                                                                                 Karşıyaka İlçesi, Mavişehir Toplu Konut   ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
                                                                                 Alanı sınırları içerisinde yer alan 25470   ile Plan Açıklama Raporu 26.02.2021-
                                                                                 ada 2 parsel, 25475 ada 2 parsel ve   27.03.2021 tarihleri arasında 1 ay süreyle
                                                                                 25487 ada 2 parsel, 25478 ada 2 parsel   Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Anadolu
                                                                                 sayılı arsa vasıflı taşınmazların Yençok   Caddesi, No: 41/5 Bayraklı/İZMİR
                                                                                 değerlerinin (Z+17) olarak belirlenmesine   adresinde, Zemin Kat ilan panosunda
                                                                                 yönelik hazırlanan “1/1000 Ölçekli   ve internet sayfasında (http://www.
                                                                                 Uygulama İmar Planı Değişikliği” ve   csb.gov.tr/iller/izmir) eş zamanlı olarak
                                                                                 “Açıklama Raporu”nun 3194 sayılı İmar   İzmir Valiliğince (Çevre ve Şehircilik İl
                                                                                 Kanunu’nun 9. Maddesine ve          Müdürlüğü) askıya çıkarılmış ve ilan
                                                                                 1 Numaralı Cumhurbaşkanlığı         edilmiştir."









          Kentsel dönüşüm imar planına tepki




           Karşıyaka Belediyesi tarafından   ediyoruz. 100 metrekare yeri olan
           hazırlanan, Cumhuriyet ve İnönü   birinin, yüzde 45'i direkt alınıyor ve
           mahallelerinin tamamıyla Örnekköy'ün  üç katlı evi olan vatandaşa iki artı bir
           bazı bölümlerini kapsayan kentsel   bile ev düşmüyor. Ancak belediyeye
           dönüşüm imar planları, mahalle    ait olan taşınmazlar korunuyor.
           sakinlerinin tepkisini çekti. Arsa   Kendi taşınmazlarını koruyup, halkın
           sahiplerinden yüzde 45 oranında   arsalarını gasbediyorlar" dedi.İmar
           sosyal donatı payı istenmesine    planlamasına karşı yapılan eylemlere   Karşıyaka Belediyesi'nden
           karşı çıkan mahalle sakinleri     devam edeceklerini belirten Dağhan,
           imza toplarken, konuyu yargıya    "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın
           taşıyacaklarını söylediler. Ellerine   imar planlamasında yüzde 45'e kadar   sosyal donatı payına cevap
           aldıkları döviz ve pankartlarla protesto  kullanım var. Ancak bu bir kural değil.
           gösterisi yapan mahalleli, Karşıyaka   Karşıyaka dışında bunu kullanan
           Belediyesi'ne usulsüz olduğunu    da yok. Ülke genelinde genellikle
           iddia ettikleri imar planlarından   yüzde 15 - 20 olarak kullanılmış.   Karşıyaka'da 3 mahalleyi kapsayan   belirlediği hususları yerine getirmek oldu.
           vazgeçmesi çağrısında bulundu.    Eğer bunu, bize uyguluyorlarsa       kentsel dönüşüm imar planında arsa   Bu bölgede daha geniş yollar açılmalı,
           Vatandaşlar, manzarası güzel olan   kendi taşınmazlarından da feragat   sahiplerinden yüzde 45 oranında sosyal   yeşil alanlar olmalı, okul alanları ve sağlık
           yerlerin de imar planında yeşil alan   etsinler. Yarın ada bazında imar   donatı payı istendiğini iddiasıyla protesto  ocağı alanları olmalı. Vatandaşlarımız
           olarak ayrılmasının ilerleyen günlerde  çıkınca belediye de hak sahibi   gösterisi yapan mahalle sakinlerine   kendilerinden kesinti yapılmamasını
           'rant' oluşturacağını savundu.    olacak. Mahallede 50-60 sene önce    Karşıyaka Belediyesi'nden cevap geldi.  ve mevcut yerlerde inşaat yapılmasını
           Cumhuriyet Mahallesi Muhtarı Özay   yapılmış, fatura ve vergileri ödenen   Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan   istiyor. Ancak orada genellikle 2- 3 katlık
           Dağhan, Karşıyaka Belediye Başkanı   tapusuz yapılar da var. Bu insanlardan   Karşıyaka Belediye Başkan Yardımcısı   yapılar var. Onları 6- 7 katlı yapılara
           Cemil Tugay'ın kendilerine verdiği   seçim öncesinde herkes gelip oy   Zeki Yıldırım, imar planlarının kanunen   çıkarırsak mevcut sorunları daha
           sözü tutmadığını savundu. Dağhan,   istedi. O zaman işgalci olmayan    ve hukuken yapıldığına dikkat çekti.   da yükseltiriz. Zayiat kesme sadece
           "Askı süreci başladığında hem     bu insanlar, şimdi mi işgalci oldu?   Yıldırım, "Biz, vatandaşlarımızın daha   Karşıyaka'da değil, Türkiye'nin her
           İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı   Biz, eylemlerimize devam edeceğiz.   yaşanabilir bir çevrede oturmaları   yerinde uygulanıyor. Kimseden zayiat
           Tunç Soyer hem de Karşıyaka       2018 yılında Kemal Kılıçdaroğlu'yla   için imar planı çalışması yaptık.   almadığımızı ve herkesin parselindeki
           Belediye Başkanı Cemil Tugay, imara   makamında görüşmüştük.           Bu çalışmalar bir kentsel dönüşüm   metrekareleri kullandığımızı düşünelim.
           itiraz edeceğimizi söylediğimizde   Ancak o da bize verdiği sözü       çalışması değil. Burada vatandaşın istek  Yeşil alan ihtiyacını karşılamamız için
           yanımızda olduklarını söylediler.   tutmadı. O görüşmede bana, 'İzmir'e   ve arzusunu ön planda tuttuk. 2019   parselleri kamulaştırmak durumdan
           Bunun üzerine itirazlarımızı yaptık.   geldiğimde makamına gelip çay   yılında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı   kalacaktık. Vatandaşlara bedelini
           Tugay ile makamında bir kez daha   içeceğim' demişti ama gelmedi.      tarafından yayınlanan yönetmelikte   ödeyerek çıkın demek zorunda
           görüştüğümüzde bize söz vermişti.   Gerekirse İzmir'den bir grup,      imar parsellerinden düzenleme ortaklık   kalacaktık. Biz bunu istemiyoruz" diye
           Ancak ne olduysa sözünü tutmadı.   Ankara'ya CHP genel merkeze         payı (DOP) kesintisinin alınabileceği   konuştu.Vatandaşların, belirlenen yeşil
           Yüzde 45 sosyal donatı payına itiraz   yürüyeceğiz" ifadelerini kullandı.  ve bunun yüzde 45 oranında olması   alanların ranta sebep olacağı iddialarının
                                                                                  gerektiğini belirtti. Bir şehrin en önemli   da doğru olmadığını belirten Yıldırım,
                                                                                  özellikleri yeşil alanları, yolları okulları   şöyle devam etti: "Vatandaştan yeşil
                                                                                  ve sosyal donatı alanlarıdır. Pandemi   alan olarak aldığınız yeri başka bir şeye
                                                                                  döneminde de yeşil alanların önemini   dönüştüremezsiniz. Eğer dönüştürürseniz
                                                                                  bir kez daha anladık. Bizim burada   orası yeniden vatandaşa iade edilir. Bu
                                                                                  yaptığımız çalışma da İmar Kanunu'nun   durum kanunen de güvence altındadır.
                                                                                  bize zorunlu olarak belirlediği standartları  Amacımız vatandaşlara açık alanlar
                                                                                  sağlamaktı" dedi.Yeşil alan olarak kabul   sağlamakken neden başkasına verelim?
                                                                                  edilen bölgelerin hem anketlerle hem de  Vatandaşlarımız, müteahhitle anlaşmak
                                                                                  yüz yüze görüşmelerle belirlendiğinin   zorunda değiller. Yapılacak olan
                                                                                  altını çizen Yıldırım, "Bu mahallelerde   parselasyon planlarından sonra kiminle
                                                                                  oturan vatandaşlarımızın da herkesle   anlaşmak istiyorsa anlaşabilirler. 'Paranı
                                                                                  aynı haklara sahip olmasını istiyoruz.   ödeyelim buradan çık' gibi bir hüküm söz
                                                                                  Bu alanlarda park ihtiyacı olduğunu   konusu değildir. Burası kentsel dönüşüm
                                                                                  yaptığımız anketler ve yüz yüze yapılan   alanı değildir. Yapılan sadece imar planı
                                                                                  görüşmelerde belirlemiştik. Belediyelerin,  revizyonudur. Vatandaşlarımızın içi
                                                                                  İmar Kanunu mevzuatının verdiği yetkiler  rahat olsun çünkü yaptığımız bu çalışma
                                                                                  dışında yetki kullanması mümkün    sadece burada değil, İzmir'in her yerinde
                                                                                  değildir. Yaptığımız iş de kanının   yapılıyor."
   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13